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L’approche par le marché : clé d’une estimation immobilière précise

L’approche par le marché est la méthode d’estimation immobilière la plus répandue. Elle consiste à comparer le bien immobilier à d’autres biens similaires vendus récemment sur le marché. Cette méthode est essentielle pour obtenir une évaluation précise et objective, indispensable…

Rédiger une lettre de recommandation efficace : modèle et conseils pour l’immobilier

Dans le secteur immobilier, les lettres de recommandation jouent un rôle essentiel pour renforcer la confiance et la crédibilité des professionnels. Que ce soit pour un agent immobilier souhaitant rejoindre une agence ou un expert en gestion immobilière cherchant à…

Calcul des honoraires en immobilier : formules et réglementation

Acquérir un bien immobilier est un investissement important qui nécessite souvent l’aide d’un professionnel. Mais comment ces professionnels fixent-ils leurs honoraires ? Ce guide complet décrypte les différentes formules de calcul d’honoraires, la réglementation qui les encadre, et vous donne…

Crédit immobilier sur 25 ans : avantages et inconvénients pour investir dans l’immobilier

Le marché immobilier français est en constante évolution. Les taux d’intérêt historiquement bas et les prix fluctuants influencent les choix des investisseurs. Dans ce contexte, l’attrait d’un crédit immobilier sur 25 ans est indéniable, mais est-ce réellement une solution avantageuse…

Louer un studio meublé : avantages et inconvénients pour propriétaires et locataires

Un studio meublé est un type de logement de petite superficie, généralement inférieur à 30m², entièrement équipé avec du mobilier et des électroménagers. Cette solution d’hébergement connaît une popularité croissante, répondant à des besoins spécifiques en termes de mobilité géographique…

Avantages et inconvénients du compromis de vente en agence

Le compromis de vente en agence est un document incontournable dans le domaine de l’immobilier. Ce contrat, signé par l’acheteur et le vendeur, officialise leur accord et fixe les conditions de la vente. Il joue un rôle crucial dans la…

Estimer un terrain non constructible : prix au m²

Les terrains non constructibles représentent une part non négligeable du marché immobilier français. Ils offrent une opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent profiter de la nature, de la tranquillité ou de la possibilité d’aménager un espace vert. Cependant, estimer le…

Construire son nid douillet : les meilleures stratégies pour un apport personnel optimal

L’achat d’un bien immobilier est un projet de vie majeur, souvent lié à un besoin d’apport personnel conséquent. Cet apport personnel est crucial pour obtenir un prêt immobilier et réaliser son rêve de propriété. Il permet de rassurer les banques…

Entretien des gouttières : qui du locataire ou du propriétaire est responsable ?

Un orage violent s’abat sur votre maison et vous constatez avec effroi que les gouttières débordent, laissant des traces d’eau dans votre jardin et menaçant d’infiltrer votre habitation. Qui est responsable de ce dégât ? La réponse se trouve dans…

Comprendre les charges incluant le chauffage et l’eau chaude

Lorsque vous louez un logement, les charges représentent une part importante de votre budget. Parmi celles-ci, le chauffage et l’eau chaude sont souvent inclus dans le loyer, ce qui peut sembler avantageux au premier abord. Cependant, il est essentiel de…